Tomáš Kučera
Prodej vodní plochy 35594 m², Dlouhá Lhota
Popis nemovitosti
naprostý klid
nádherná příroda
možnost alternativního bydlení
Nabízím k prodeji rybník s přilehlými pozemky o celkové výměře přes 35 000 m2 v atraktivní lokalitě Dlouhá Lhota u Tábora. Jedná se o Pilský rybník s vodní plochou 31 214 m2 a třemi přilehlými pozemky o rozloze 4 380 m2. Pozemky jsou přístupné z obecní komunikace.
Rybník je plně funkční, dlouhodobě využívaný pro hospodářské účely, a je ve výborném technickém stavu. Díky svým parametrům a lokalitě nabízí široké spektrum využití – od tradičního chovu ryb, přes sportovní rybolov až po atraktivní možnost rekreačního využití formou plovoucího domu či hausbótu.
Plovoucí domy, hausbóty a další formy alternativního bydlení se v posledních letech těší rostoucímu zájmu. Rybník splňuje podmínky pro tento typ využití – nachází se mimo CHKO, má vyřízená vodoprávní povolení, a není omezen územním plánem z hlediska výstavby na vodní hladině. Díky tomu zde lze uvažovat o umístění plovoucího domu, což je řešení s nižšími vstupními náklady a daňovými výhodami oproti klasické stavbě. Tento způsob využití je navíc stále více vyhledávaný jako forma klidného bydlení nebo pronájmu v přírodním prostředí.
Technické parametry rybníka:
- obtoková stoka
- uzamykatelný betonový kbel
- betonové schody, kádiště a loviště
- zpevněná hráz, bezpečnostní přeliv
- uzamykatelné nápustní zařízení
V roce 1999 proběhla rozsáhlá revitalizace celého díla.
Vydaná povolení:
- k akumulaci a vzdouvání povrchových vod – na dobu existence vodního díla
- k užívání pro chov ryb nebo vodní drůbeže – platné do 31. 12. 2053
Elektřina je dostupná – síť vede přímo kolem pozemku. Lokalita je ideální pro rekreační i investiční účely, s dobrou dostupností – pouze 8 km od sjezdu z dálnice D3 (Planá nad Lužnicí).
Nemovitost nabízí vysokou míru soukromí a přímý kontakt s přírodou – borové lesy, louky, výskyt hub i lesního ovoce. Zároveň ale umožňuje návrat do civilizace během několika minut.
Pokud hledáte příležitost investovat do přírodního místa s širokými možnostmi využití – od tradičního hospodářství po moderní alternativní bydlení – Pilský rybník je přesně tím, co hledáte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| ID nemovitosti | 50 |
| Plocha pozemku | 35 594 m² |